Искусственное признание сделок недействительными

На сегодняшний день эта афера (на жаргоне риэлтеров именуемая «признанкой») является самой квалифицированной, интеллектуальной и изощренной. Суть ее заключается в том, что сделка совершается таким образом, чтобы в дальнейшем ее было легко признать в судебном порядке недействительной с двусторонней реституцией (т.е. продавцу возвращается назад квартира, покупателю — денежная сумма, указанная в договоре). Собака зарыта здесь в том, что по документам цена в 2—20 раз ниже, чем на самом деле передал продавцу покупатель (обычно в договоре указывается сумма по справке БТИ или не превышающая 1 млн. руб.). Более подробно о признании сделок недействительными и методах защиты от этого речь пойдет ниже.