Получение авансов

Мошенников, работающих по этим схемам, риэлтеры называют «авансовиками»: например, жертва дает «продавцу» недорогой квартиры аванс, а последний благополучно скрывается, обобрав аналогично еще десяток «лохов». Основные признаки этой незамысловатой аферы: явно заниженная цена объекта, требование большего аванса, чем принято на рынке (нормальными -считается сумма 500-2000 $ за объект стоимостью до 200 тыс. долл. и 2— 5 тыс. $ за более дорогой), всяческое «оттягивание» продавцом момента оформления и окончательного расчета (чтобы собрать побольше клиентов). Другая разновидность «авансовой работы» (правда, привлечь организаторов этой схемы к уголовной ответственности по ст. 159 УК РФ не удается) — «беспроцентный кредит у населения», когда деньги берутся, незаконно удерживаются и отдаются лоху назад минимум через 2—3 месяца. Злоупотребляют этим чаще всего девелоперские фирмы (подробнее см. главу 5). Самый худший случай, с которым Вы можете столкнуться, — фирма просто соберет деньги с нескольких человек и ее организаторы скроются. Поэтому немедленно известите об этом случае правоохранительные органы (в Москве лучше всего обращаться в 11-й отдел МУР или окружной ОБЭП). Также подобная компания может заниматься «прокручиванием авансов», и после окончания срока договора с Вами деньги будут возвращены под сознательно сфабрикованные обстоятельства «форс-мажор». Третья разновидность работы «авансовиков» (правда, уже в сговоре с бандитами) такова: жертве, которая имеет какие-то деньги, но явно неспособна за себя постоять, дается аванс (оформляется, кстати, как задаток), а потом указанная сумма выбивается в двух-десятикратном размере под разными надуманными предлогами по принципу «.была бы спина, найдется и вина» или «фраер ушастый» «конкретно ставится на счетчик».