АЛЬТЕРНАТИВА — схема изменения жилищных условий путем продажи старой квартиры и покупки новой.

БАННЫЙ — МГКА «Мосжилсервис», ведающее в Москве обменом неприватизированного жилья(ул. Гиляровского, д. 55, корп. 2).

БЕТОННАЯ КОРОБКА - квартира в доме-новостройке без внутренней отделки.

БОКОВИК — деньги, передаваемые (получаемые) участниками сделок сверх суммы, указанной в договоре (см. также страховик).

БУФЕР — подставная комната или квартира, которая используется при фиктивных обменах неприватизированного жилья.

ВЕРХНИЙ — покупатель квартиры при альтернативном обмене (см. также альтернатива, нижний).

ВТОРИЧКА — квартира (рынок квартир), в которых живут люди, в отличие от «первички».

ВТОРЯКИ — вторичные договора отчуждения недвижимости (купли-продажи, мены, дарения, деления долей).

ГАЛЕРНЫЙ — центральный офис Главного управления федеральной регистрационной службы РФ в Петербурге (Галерный пр., 3).

ГЕНЕРАЛКА (ДОВЕРКА) - специальная (бывшая генеральная) доверенность на совершение ряда сделок с недвижимостью.

ГНИДА — налоговая инспекция (сокращенно ГНИ, сейчас ИФНС).

ГОСТИНКА — квартира гостиничного типа с кухней без окна.

ГОФМАКЛЕР — опытный специалист рынка недвижимости с большим, еще «советским», стажем.

ГРЯЗНАЯ КВАРТИРА - жилплощадь, по которой имеются неурегулированные споры или запрещения.

ДВУШКА — двухкомнатная квартира.

ДОПИК СДОПНИК)—дополнительное соглашение к договору, где указаны реальные договоренности между сторонами.

ЗЕЛЕНАЯ БУМАГА — Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимость в Москве (выдается с января 2000 г.).

ЗЕЛЕНЫЙ — (ранее «Мосприватиза-ция», «Мосрегистрация»)—центральная приемная ГУ ФРС по Москве (Зеленый пр., 20) (см. также Тульская).

ЗЕМЛЕКОП — сотрудник низовоготер-риториального подразделения милиции (ОВД, отделения, райотдела)

КРАСНЫЕ ЛИНИИ - обозначение несанкционированной перепланировки объекта (квартиры, нежилого помещения) на поэтажном плане (БТИ)

КРИВАЯ КВАРТИРА - квартира (комната), приобретенная у асоциальных элементов дешевле реальной стоимости.

МАЛОГАБАРИТКА — квартира с маленькой жилой площадью (1 к. кв. — до 16 м2, 2 к. кв. — до 27 м2, 3 к. кв. — до 36 м2).

МАЛОСЕМЕЙКА — квартира в бывшем общежитии.

НИЖНИЙ — продавец квартиры при альтернативном обмене (см. также верхний).

ОДНУШКА — однокомнатная квартира.

ОПЕКА — органы опеки и попечительства, где необходимо получать разрешение на отчуждение квартир, в которых собственниками являются дети.

ОРДЫНКА — паспортное управление ГУВД Москвы (ул. Ордынка, 16, стр. 4).

ПАЛЕНАЯ КВАРТИРА — жилплощадь с бывшими собственниками которой были совершены насильственные-действия.

ПАРАМОША — иногородний клиент, Приезжий.

ПАРОВОЗ — цепочка альтернативных обменов (см. «альтернатива»).

ПЕРВИЧКА — квартира в доме-новостройке, в отличие от «вторички».

ПОЖИЗНЕННА — договор пожизненного содержания с иждивением.

ПОЛТОРАШНИК — хозяин квартирым ! в новостройке, который продает ее без внутренней отделки, сразу после оформления в собственность.

ПРАВОУСТАНОВКА — комплект правоустанавливающих документов, необходимый для совершения сделки и собираемый продавцом или риэлтором.

ПРЕСТИЖНЫЙ ПРОСПЕКТ - улица вне центра города, по которой цены на жилье очень высокие (в Москве — Ленинский, Кутузовский, Комсомольский).

ПРИВАТКА — квартира, которая участвовала в первичной приватизации и более ни разу не отчуждалась.

ПРИЗНАННА — признание в судебном порядке сделки недействительной.

РОЗОВАЯ БУМАГА — Свидетельство собственности на жилище, выдававшееся в Москве в 1992—1999 гг.

РОЗОВО-СИНЯЯ БУМАГА - Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимость в Подмосковье (выдается с апреля 1998 г.).

САМЫЕ СЛАДКИЕ КЛИЕНТЫ - асоциальные элементы, продающие свое жилье за бесценок. СВОБОДНАЯ КВАРТИРА - жилплощадь, из которой выписались бывшие Жильцы, в отличие от «тараканов».

СДЕЛАННАЯ КВАРТИРА - жилплощадь оформляемая по заведомо документам.

СДЕЛКОСПОёОВНОСТЬ - полная дееспособность клиента, возможность совершёния им сделок без ограничений и обременении. СИНЮШНИК - алкоголик.

СМОТРИБЕЛЬНАЯ КВАРТИРА -жилплощадь, в которой сделан ремонт, чистая и красивая.

СТРАХОВИК — фиктивный страховой полис, приобретаемый клиентом при покупке жилья В новостройке.

СУДОВАЯ КВАРТИРА - жилплощадь, по которой выносилось судебное решение.

ТАРАКАНЫ — бывшие владельцы квартиры, которые из нее не выписались.

ТЕМНАЯ КВАРТИРА — жилплощадь, на которую наложен арест.

ТРЕШКА — трехкомнатная квартира.

ТУЛЬСКАЯ — центральный офис Главного управления федеральной регистрационной службы РФ по Москве (ул. Б. Тульская, 15).

УБИТАЯ КВАРТИРА — жилплощадь в очень плохом состоянии, требующая серьезного ремонта, в отличие от «смотрибельной».

УБЛЮДОЧНОЕ ЖИЛЬЕ - квартира (дом) с существенными недостатками, устранить которые невозможно.

ХЛОПУШКА — Свидетельство о праве собственности на землю образца 1995 г. (выдавалось до 1999 г.).

ЧЕТВЕРКА — четырехкомнатная квартира.