Правильно — при ловле блох и при поносе, но никак не при совершении сделок с недвижимостью. Этот довольно часто встречающийся прием используется аферистами в сочетании с предыдущим: «Я продаю свою квартиру дешево, потому что деньги нужны срочно...» Если Вы, уважаемый читатель, столкнетесь с подобным поведением оппонентов, то, прежде чем принимать решение, уделите особое внимание выяснению мотивов сделки, т.е. почему люди желают расстаться со своей недвижимостью (или приобрести ее). Все мотивы можно условно разбить на две группы: чрезвычайные и плановые.
Это действительно те жизненные ситуации, когда сделку нужно совершать очень быстро. По частоте появления их можно ранжировать так: альтернатива (оппоненты продают свою недвижимость, чтобы приобрести другую, и те партнеры поставили жесткие условия по срокам); тяжелая болезнь (кто-то из членов семьи серьезно заболел, нужны деньги на операцию или на лечение за границей, для этого жилплощадь и продается); возврат долга («Взял у друга взаймы, а теперь он прислал бандитов, а те врубили счетчик»); конфликт с законом (кто-то из родственников совершил преступление, деньги нужны на взятку судье, на адвоката или на «отмазку» от милиции или потерпевших); отъезд на ПМЖ («Хочу получить деньги за свою квартиру сам, а самолет уже через три недели»); автоавария («Слегка помял дорогую иномарку, а ее хозяева — бандиты») и ряд других. двери металлические йошкар ола, установка железных дверей
В этом случае граждане, совершающие сделки, никуда не спешат: приобретатели осматривают большое количество объектов и придирчиво их выбирают, продавцы называют цену выше рыночной (с возможностью небольшого торга) и долго, иногда годами ждут «адресных» покупателей. В этом случае именно к продавцам может быть применен прием «дешевый сыр».
Итак, на что нужно обращать внимание, если оппоненты по сделке предлагают «поторопиться»? Комплектующие остекление балконов: Днепропетровск В первую очередь — на сроки: к моменту создания данного сайта (середина 2006 года) минимальное время, затрачиваемое на «сверхсрочное» оформление варианта, составляло 6—8 календарных дней. Конечно, можно сыграть с партнером и в «русскую рулетку» — на практике бывали случаи, что «лох» отдавал аферистам примерно половину рыночной стоимости объекта еще до окончания оформления (фармазон заявлял примерно так: «квартира стоит 100 тысяч, я ее отдаю за 80, а если через три дня будет 70, то соглашусь и на них...»).
Следующий очень важный момент — выяснение истинных мотивов «срочной» продажи. Если Вы зададите вопрос «в лоб»: «Почему так дешево и срочно?», то ответ нормального человека (или афериста-аса) будет нейтральным: «Очень нужны деньги». Постарайтесь в процессе психологической работы «разговорить» оппонента (как это делается, подробно разъяснялось в книгах серии «Сделки с недвижимостью») и все полученные от него сведения тщательно перепроверить, причем не обращая 4 внимания на искусно создаваемый партнером цейтнот: «Мы ни за кем не гонимся, если у вас есть другие покупатели, флаг им в руки...» KPACOTKA - энциклопедия красоты - paco rabanne ultraviolet. Paco Rabanne. Парфюмерия. На практике встречается и другое — продавцы или арендодатели объекта сами начинают рассказывать Вам о постигших их чрезвычайных обстоятельствах (Вы их за язык не тянете), при этом показывают всевозможные документы (историю болезни, билет на самолет, постановление следователя и т.д.), причем делают это весьма эмоционально (хороший мошенник — всегда хороший артист).
Такое поведение оппонентов должно настораживать, особенно если следует предложение сразу же внести какую-либо сумму в качестве аванса. Так что не спешите верить, не спешите действовать, а руководствуйтесь старым чиновничьим принципом: «дело должно вылежаться». Киа Спортейдж 2 технические характеристики
