| Основания возникновения | Правоустанавливающие документы |
| 1. Приватизация квартиры (комнаты) в индивидуальную, долевую, общую совместную или общую долевую формы собственности | 1.1. Договор передачи, зарегистрированный в органах юстиции 1.2. 'Свидетельство о собственности на жилище |
| 2. Приватизация комнаты с выкупом освободившейся комнаты | 2.1. Договор передачи комнаты, зарегистрированный в органах юстиции 2.2. ""Свидетельство о собственности на комнату 2.3. Договор купли-продажи освободившейся комнаты, зарегистрированный в органах юстиции |
| 3. Покупка жилья на первичном и вторичном рынке (квартиры, комнаты, доли в них), в том числе с учетом субсидии, сертификата, по льготным ценам, на публичных торгах, с одновременным залогом, с рассрочкой платежа и другими особыми условиями | 3.1. Соответствующий договор купли-продажи, зарегистрированный в органах юстиции |
| 4. Дарение (того же) | 4.1. Договор дарения, зарегистрированный в органах юстиции |
| 5. Мена (того же, в том числе и на движимое имущество) | 5.1. Договор мены, зарегистрированный в органах юстиции |
| 6. Приобретение недвижимости по договору ренты (пожизненного проживания или содержания с иждивением) | 6.1. Соответствующий договор ренты, зарегистрированный в органах юстиции |
| 7. Приобретение недвижимости путем наследования (по закону или завещанию) | 7.1. Свидетельство о праве на наследство, зарегистрированное в органах юстиции |
| 8. Приобретение недвижимости супругами на общие средства во время брака | 8.1. Свидетельство о праве на долю в общем имуществе супругов, зарегистрированное в органах юстиции |
| 9. Перераспределение, определение или выдел долей | 9.1. Договор определения, распределения, выдела долей, договор об установлении общей совместной собственности, зарегистрированный в органах юстиции |
| 10. Строительство дома | 10.1. ""Свидетельство о праве собственности на земельный участок 10.2. Справка о регистрации строения в БТИ по месту нахождения, зарегистрированная в органах юстиции |
| 11. Выплата пая ЖСК | 11.1. Справка о выплате пая, зарегистрированная в органах юстиции 11.2. "Свидетельство о собственности на жилище |
| 12. Исполнение решения суда | 12.1. Решение суда, вступившее в законную силу, зарегистрированное в органах юстиции, или мировое соглашение |
| 13. Передача жилья (по инвестиционному контракту, безвозмездной субсидии, в порядке погашения долга, по взаимозачету, в связи с отселением, на основании ордера, обмена права собственности на право найма и др.) | 13.1. Договор передачи, зарегистрированный в органах юстиции |
Примечание: в настоящий момент во всех случаях уполномоченные органы юстиции (ПС ФРС) выдают также «Свидетельство о государственной регистрации права собственности» (в Москве — с января 2000 г.). Документы 1.2; 2.2; 10.1; 11.2 выдавались в 1992-1999 гг.
