После сбора информации (по времени это занимает от 3 до 10 рабочих дней) эксперт сообщает покупателю собранные сведения и дает свои рекомендации — окончательное же решение принимает, естественно, сам будущий собственник. Обычно в практике работы служб безопасности риэлторских агентств не принято выдавать заказчикам какие-либо письменные заключения по поводу проведенной проверки, а тем более брать на себя ответственность за последствия совершенной сделки — ведь сведения собираются оперативным путем, часто с привлечением «прикомандированных» сотрудников милиции и прокуратуры, а также чиновников из муниципальных и регистрационных органов. Для большей уверенности покупатель, если он решится на сделку, может оформить (естественно, за свой счет) страховой полис по риску «утрата прав собственности» (телефоны соответствующих страховых компаний приведены в Приложении).

ВНИМАНИЕ! До окончания проверки объекта и его собственника не следует передавать последнему какие-либо деньги (в виде аванса, задатка, залога или иной предоплаты). Практика показывает, что выяснение покупателем (самостоятельно или при помощи профессионального эксперта) дополнительных сведений о личности продавца или обстоятельствах, которые могут расстроить сделку, не является основанием возврата внесенной предоплаты назад, так как формально предполагаемые негативные последствия еще не наступили (вспомните известную милицейскую байку: — «Меня угрожают убить. — Вот когда убьют, приходите»). Студия веб дизайна Forever - разработка корпоративных веб сайтов Минск Пример результатов проверки бывших собственников квартиры и их дальнейшей судьбы приведен в таблице.

Пример проверки бывших собственников квартиры