По частоте подаче исков в народные суды в 1993—2005 годах.
| Схема признания | Основания |
| 1. Нарушение прав несовершеннолетних | ст. 172, 175 ГК РФ |
| 2. Совершения сделки под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение | ст. 178 ГК РФ |
| 3. Совершение сделки неуполномоченным лицом (лжедоверенность) | ст. 183 ГК РФ |
| 4. Подделка правоустанавливающих документов по сделке или изготовление фальшивых | ст. 169 ГК РФ |
| 5. Недееспособность или ограниченная дееспособность лица, совершившего сделку | ст. 171, 176 ГК РФ |
| 6. Совершение сделки в состоянии алкогольного, наркотического или токсического опьянения, в болезненном состоянии | ст. 177 ГК РФ |
| 7. Фиктивная выписка граждан (без прописки по новому месту жительства) | ст. 40 Конституции РФ |
| 8. Совершение уголовно наказуемых деяний с целью заыадения недвижимостью | ст. 169ГКРФ, соответствующие статьи УК |
| 9. Переоформление недвижимости на подставное лицо с целью уклонения от ареста имущества | ст. 170 ГК РФ |
| 10. Совершение сделки под влиянием обмана | ст. 170, 250 ГК РФ |
| 11. Неадекватный уход и содержание при заключении договоров ренты и «пожизненки» | ст. 178, 179 ГК РФ |
| 12. Отсутствие согласия супруга на совершение распорядительных действий по совместно нажитому имуществу | ст. 256 ГК РФ |
| 13. Нарушение преимущественного права покупки | ст. 170, 250 ГК РФ |
| 14. Нарушение процедуры принятия наследства | Гл. 64 ГК РФ |
| 15. Возврат граждан, ранее выехавших на ПМЖ (с сохранением гражданства) по старому месту жительства в РФ | ст. 40 Конституции РФ |
| 16. «Отмывка «палева»л-е. переформление недвижимости, полученной в результате насильственныхдействий, на подставных лиц | ст. 170, 179 ГК РФ |
| 17. Неправильное оформление документов при передаче большей суммы денег, чем указано в договоре | ст. 170 ГК РФ |
| 18. Сознательное невозвращение кредита, полученного под залог недвижимости | ст. 170 ГК РФ |
| 19. Мнимое ущемление прав несовершеннолетних, уехавших с родителями на ПМЖ за границу | ст. 172, 175 ГК РФ |
| 20. Совершение сделки юридическим лицом вне пределов его правоспособности или неуполномоченным представителем | ст. 173, 174 ГК РФ |
| 21. Кабальная сделка (совершенная под влиянием стечения тяжелых обстоятельств на невыгодных условиях) | ст. 179 ГК РФ |
| 22. Мнимый обмен (родственный или при продаже неприватизированной комнаты) | ст. 170 ГК РФ |
| 23. Неточности, ошибки, поправки, подчистки в тексте правоустанавливающих документов | ст. 168 ГК РФ |
| 24. Ущемление прав лиц, выписанных по броне или находившихся в местах лишения свободы | ст. 62 ГК РФ |
| 25. Удостоверение сделки нотариусом, не имеющим соответствующих полномочий | ст. 12 Основ Законодательства о нотариате |
Примечание: схемы признания сделок недействительными приведены в порядке убывания частоты подачи соответствующих исков в Народные суды г. Москвы (в 1993-2005 гг.) (чаще всего иски подавались по основанию нарушения прав детей (схема 1). Реже всего — на основании неуполномоченного нотариуса (схема 25)).
