Защита от вымогательства
В авторской почте часто встречаются сообщения, связанные^ с фактами вымогательства и недвижимого имущества, и денег," причем в последнее время, после отмены лицензирования риэлтерской деятельности и общего роста цен на жилье, наблюдается тревожная тенденция: подобных фактов становится все больше и больше.
Давайте рассмотрим самый худший случай — непосредственно на Вас вышли вымогатели, которые требуют передать им деньги, недвижимость или выгоды имущественного характера (например, право бесплатно проживать в ранее снятой в наем Вашей квартире).-С фактами передачи денег сталкиваются в основном две категории1 участников сделок: частнопрактикующие маклеры, получившие1 гонорар за уйпешно проведенный вариант (в том числе и с криминальным уклоном), а также продавцы объектов недвижимости или желающие совершить альтернативный обмен с йойучёнйе доплаты. Как показывает практика, в 60—70% случаев рэкетиры узнают о своих «клиентах» по наводке со стороны других участников сделки, а также лиц, причастных к ее оформлению (работники домоуправлений, помощники нотариусов, технические работники риэлтерских фирм и т.д.). Давайте подробнее рассмотрим схемы, которые преступники используют при работе с жертвой в этом случае (цель рэкета — денежные средства):
В психологический контакт с жертвой вымогатели обычно вступают двумя путями: или «разводкой» по телефону (встречай, ся в 70—80% случаев), или «наездом» (т.е. личной встречей, час с применением легкого насилия). Главная задача рэкетира — пдавить способность человека к сопротивлению, для этого в . идут изощренные угрозы типа «если не заплатите по-хорошему, все равно деньги с вас получим — похитим ребенка, убьем и продади человеческие органы», или «тебя растерзает специально натрет рованная собака-убийца на глазах всей семьи», или «закроем вав подвал, свяжем и пустим туда голодных крыс». Такие «зоологические чернухи» — верный признак «разводки», ведь никто никогда ничего подобного делать не станет.
Гораздо более суровой и страшной является вторая разновидность вымогательства, повсеместно встречающаяся на рынке жилья, — рэкет на недвижимость, т.е. незаконное завладение квартирами, комнатами, земельными участками граждан, совершаемое насильственным путем (на жаргоне риэлтеров это называется «паленая сделка», или просто «палево»). Жертвами здесь являются чаще всего пенсионеры, малоимущие граждане, асоциальные элементы, а также одинокие собственники квартир, которые имеют другое жилье и в них не прописаны. Преступники ищут подобных лиц в основном через паспортные столы домоуправлений (особенно в дорогих и престижных районах), совершают насильственные действия, квартиры «отмывают», т.е. переоформляют на своих сообщников, а затем продают по реальной рыночной цене. Этот бизнес приносит огромные доходы. К большому сожалению, в него втянуты коррумпированные представители власти (работники домоуправлений, префектур, милиции, судов). Основными схемами, которые используются бандитами в этом случае, являются:
Наиболее эффективный способ защиты от вымогательств все видов — немедленное обращение в правоохранительные органы причем не в территориальное отделение милиции (ОВД), а ера в региональные отделы Оперативно-розыскного бюро (ОРБ, быв ший РУБОП), в ведении которых и находится борьба с вымог тельством, похищением людей, бандитизмом. В Москве соответ ствующие подразделения функционируют при УВД административных округов (см. Приложение 6), в Петербурге — при районных УВД, в Подмосковье и других регионах РФ — при соответствующем областном (краевом) ГУВД или МВД республик ки. В ОРБ работают более квалифицированные сотрудники, которые, в отличие от милиционеров из отделений (на жаргоне риэлтеров — «землекопов»), не заинтересованы скрывать обращения1' граждан. Также обязательно продублируйте обращение в ОРБ звонком дежурному по городу (в Москве — 02), сообщив об этом оперативнику, который примет Ваше заявление к рассмотрению. Естественно, что рэкетирам нельзя отдавать ни копейки, какими бы страшными угрозами те ни пользовались!
назад | вперед |
